El sueño de todo estadounidense es tener su vivienda propia y por años miles de ellos lograron su objetivo. Actualmente la situación en Estados Unidos se ha complicado tanto que quienes desean vender sus propiedades se les hace cuesta arriba.
Destacan expertos en inmuebles que las ventas nacionales de viviendas han bajado un 4,3% desde 2024, y muchos mercados ahora tienen más de ocho meses para tratar de vender sus propiedades, cuando lo ideal es seis meses.
A esta situación se suman las tasas hipotecarias que están por encima del 6,5%, y el aumento de los costos de los seguros, específicamente en las zonas costeras de Estados Unidos.
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Precisa Worka+Money que los vendedores se han obligados a bajar los precios para vender en menos tiempos las propiedades.
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Dónde es imposible vender tu casa en Estados unidos
Según los últimos datos, estas ciudades principales son las más afectadas en la venta de inmuebles:
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1. Miami, Florida
Sus propiedades tienen más de 11 meses de inventario de viviendas, esto debido a las innumerables edificios y rascacielos sin vender por el alto costo de las propiedades. Las altas tasas hipotecarias agravan la situación.
2. Cayo Hueso, Florida
En 2025 la venta de casas en esta zona que es turística se hizo por debajo del precio de venta. Expertos calculan 83%.
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3. Rockport, Texas
Según el portal Work+Money, el precio medio de venta bajó más del 25 % en un año. Precisan dos razones para para que se agravará la situación, el aumento de los seguros y la disminución de compradores de casas vacacionales.
4. Puerto Lavaca, Texas
Destacan los expertos que los precios bajaron un 8,3% en un año, y las viviendas están inactivas por encima de los seis meses. Entre las razones, los expertos alegan que el aumento de las tasas de interés hacen al posible comprador ser más cautelosos.
5. Forrest City, Arkansas
En esta ciudad el precio de las propiedades está casi un 40% menos que el año pasado. Destacan que menos empleos locales y las duras condiciones crediticias son los factores que han provocado esta situación.
6. Nueva Orleans, Luisiana
Los expertos en bienes raíces precisan que las primas tan altas ahuyentan a los compradores, lo que genera que muchas propiedades tarden más tiempo en venderse. Además, se suma el aumento de las tasas de interés.
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7. Crestview, Florida
Los precios en este estado bajaron un 3% interanual, y las casas tardan más en venderse, de seis meses pueden pasar hasta un año sin compradores.
8. Waco, Texas
En comparación con el año 2024, los precios en 2025 de las propiedades han bajado ligeramente. Destacan los expertos que los vendedores están atrapados entre altas tasas de interés y ofertas bajas.
9. Charlotte, Carolina del Norte
Charlotte solía ser un destino popular, pero eso cambió. Los precios de las viviendas ahora superan en aproximadamente $5,000 la media nacional, según Work+Money
10. Washington, D.C.
Los recortes de empleos federales y el nerviosismo económico son las razones para la disminución de compradores de propiedades, sucede incluso en barrios populares como Capitol Hill.
(I)
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