Unos 140 propietarios de condominios pertenecientes a un edificio en West Palm Beach, Florida, afrontan una situación complicada, y es que deben decidir entre vender sus unidades a 1 millón de dólares o enfrentar cargos elevados por las normas de seguridad que se manejan actualmente en el estado.
De acuerdo al portal Money Wise, el presidente de la junta directiva del edificio de condominios La Fontana, Paul Moreno, asegura que las nuevas leyes aprobadas luego de la tragedia de Sufrside en 2021 determinan que un edificio de 10 pisos está sometido a inspecciones obligatorias y posibles reparaciones.
Asimismo, afirma que se aplicarán tasas de evaluación especiales a los propietarios de las unidades, que muchos no tienen la posibilidad de afrontar: “Esas tasas no son asequibles para muchas de estas personas.
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En ese sentido, la otra opción que tienen los propietarios es aceptar vender sus unidades por 1 millón de dólares.
¿Por qué pasa esto?
El derrumbe de Surfside cobró la vida de 98 personas. Por esta razón se aprobaron nuevas leyes de seguridad para evitar que se repitan estos incidentes; sin embargo, han creado una crisis de asequibilidad para los propietarios de condominios, algo que ha generado la venta de algunos edificios en ubicaciones privilegiadas a promotores inmobiliarias.
“Se están viendo afectados por las nuevas leyes y tasaciones de condominios”, declaró Paul Lykins, agente inmobiliario del condado de Palm Beach, a WPTV News. “Los promotores inmobiliarios llegan y les ofrecen bolsas de dinero”.
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Moreno explica que ha trabajado con Serhant, que es la inmobiliaria dirigida por el corredor Ryan Serhant, conocido por Bravo TV y Netflix, para vender el edificio por unos 200 millones de dólares. Se supone que acabará en manos de los promotores inmobiliarios.
Moreno lamentó la situación, ya que desde su perspectiva, esta pintoresca propiedad es un “paraíso”, pero considera: “quizás algunos no encuentren algo comparable, pero se llevarán su millonario”.
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(I)
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