Distintas empresas continúan impulsando sus proyectos con el objetivo de potenciar los diferentes polos de desarrollo, muchos de los cuales se concentran en vía a la costa, noroeste de la ciudad y sectores del Gran Guayaquil. Algunas de estas iniciativas son populares y se trata de planes habitacionales que se levantan en Chongón (vía a la costa), vía a Daule, Monte Sinaí y Sergio Toral y próximamente, según la alcaldesa Cynthia Viteri (11/05/2022), se impulsará un plan en Flor de Bastión. Son terrenos que pueden ser adquiridos incluso por ciudadanos que no cuenten con relación de dependencia pero que evidencian una fuente de ingreso, como un trabajo informal, para así brindarles la oportunidad de tener un patrimonio donde después puedan construir su casa propia.