Es también considerado uno de los nuevos polos de desarrollo de las zonas satélites del llamado Gran Guayaquil. Concita el interés de proyectos inmobiliarios y comerciales. Su ubicación se ha vuelto clave porque permite una rápida conexión con vías principales como la avenida León Febres-Cordero y la av. Samborondón, en Daule y Samborondón, respectivamente, cantones vecinos de Guayaquil.