Comprar una casa en Ecuador que cueste un poco menos de $ 40.000 es posible, y además pueden acceder al bono de hasta $ 5.000 del Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (Miduvi).
El asesor comercial de la constructora y promotora inmobiliaria Mundo Ambiensa, Óscar Onofre, habla de dos modelos de vivienda que se ofertan en la feria Hábitat 2024, que se realiza en el Centro de Convenciones de Guayaquil.
El costo de cualquiera de estos dos modelos es $ 39.987, con características muy similares. Una se encuentra en el km 23 de la vía a la costa, de la urbanización Villa Geranio; mientras que la otra está en la vía a Samborondón, en la parroquia Tarifa, a siete minutos de la cabecera cantonal de Samborondón.
Publicidad
Durante la inauguración de la feria, que se extenderá hasta este domingo, 18 de agosto, el ministro de Vivienda, Humberto Plaza, anunció que está disponible el bono de $ 4.000 para casas con un valor menor a $ 39.990, pero se puede extender hasta $ 5.000.
En la vía a la costa está el modelo Geranio. Es de una planta y cuenta con losa para la construcción de un segundo piso. Tiene un área de construcción de 50,40 metros cuadrados, y de terreno, 83,75 metros cuadrados. Sus características son:
- Sala
- Comedor
- 2 dormitorios
- 1,5 baños
- Lavandería
- Patio social posterior
- Jardín delantero
- Garaje
Mientras que en la vía a Samborondón se encuentra el modelo Santa María de la urbanización Ribera Paraíso. No tiene losa, pero cuenta con base para hacer una y con ello realizar el aumento. Su área de construcción es de 41,47 metros cuadrados, y de terreno, 83,75 metros cuadrados. Sus características:
Publicidad
- Cuarto máster con baño
- Un dormitorio
- Un baño
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Patio social posterior
- Área de lavado
- Área de jardín delantero
- Garaje
De acuerdo con Onofre, para acceder a estas viviendas el interesado debe hacer la reserva, luego cancelar el porcentaje de la entrada que pide la empresa y, una vez que ya está cancelado, se debe acercar al Miduvi y de ahí se inicia el proceso para recibir el bono de hasta $ 5.000, que es un proceso que duraría aproximadamente seis meses.
Así, por ejemplo, teniendo en cuenta que el costo de la vivienda es $ 39.987, para realizar la reserva debe cancelar $ 200. El valor por pagar por la entrada es el 5 %, para lo cual tienen un plazo de 12 meses; es decir, ese porcentaje representa $ 1.999,35. Pero como ya pagó en reserva $ 200, el valor por cancelar es de $ 1.799,35, y las cuotas serán de $ 149,95.
Publicidad
El saldo de la vivienda, tras pagar la entrada, quedaría en $ 37.987,65; y, de acuerdo con la explicación del asesor comercial, sobre ese valor aplicaría el bono de hasta $ 5.000 del Miduvi.
Devolución del IVA en construcción: esto es lo que debe saber del proceso
El ministro de Vivienda, Humberto Plaza, durante su intervención en la inauguración de Hábitat 2024 comentó del bono de $ 4.000 y agregó otros beneficios:
- Si el comprador tiene menos de 33 años, el bono será de $ 4.500.
- Si además es mujer, el bono será de $ 5.000.
El asesor comercial señala que, para acceder a las viviendas de $ 39.987, el salario que debe tener el interesado o en conjunto, es decir, la pareja, debe ser de $ 700.
Para conocer más detalles acerca de estas viviendas y sobre el bono del Miduvi, puede acercarse a la feria Hábitat, que este viernes, 16 de agosto, empezará la atención al público a partir de las 16:00. El sábado 17 y el domingo 18 de agosto, el horario será de 11:00 a 21:00. Costo de la entrada: $ 3. (I)
Publicidad
