El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) ya ha realizado la entrega de las primeras viviendas a los afiliados que han accedido al nuevo crédito hipotecario Vivienda Premier, con la tasa de interés del 4,99 %, considerada la más baja del mercado.
Desde el pasado 25 de marzo pueden acceder a este préstamo los afiliados y pensionistas del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS). Y, tras ese anuncio, los promotores inmobiliarios ya ofrecen las viviendas que encajan con los requisitos.
La primera vivienda fue entregada en Portoviejo el 1 de abril, y este 11 de abril recibieron las escrituras los propietarios de dos viviendas en Durán. También estaba prevista la entrega de cuatro más en Guayaquil y para la próxima semana está planificada la entrega de cuatro más.
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“A nivel estructural, sanitario y eléctrico, toda la casa ha sido probada”, les dijo uno de los promotores a los propietarios de una de las viviendas que fueron entregadas en Durán durante un breve recorrido por el interior.
Les explicó que en el área de la cocina está el espacio para una de inducción, la refrigeradora, etc. La sala y comedor está unificados con la cocina, agregó el gerente general de la constructora Prohorizon del proyecto Durán City, Leonardo Andrade.
A la salida de la cocina está el área de lavado de ropa, y por ese mismo lado está un espacio para colocar una puerta y contar con otro ingreso a la vivienda.
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En el área de los dormitorios, que son dos, el promotor comentó que la habitación principal tiene su propio baño, mientras que el otro cuarto posee un baño compartido. Ambas habitaciones tienen los puntos para colocar el aire acondicionado, así como los puntos de corriente para uso regular.
Andrade añadió que la vivienda, que tiene 50,14 metros cuadrados de construcción, cuenta con el patio posterior y césped frontal. Además, destacó que estas casas son de estructura tradicional; es decir, en un determinado momento pueden crecer a una segunda planta. “Los cimientos están hechos para una segunda planta. Es un beneficio que no dan todas las constructoras”, afirmó.
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Esta vivienda es el modelo Azalea de Durán City, que se encuentra en el km 9 de la vía Durán-Boliche. Es la que aplica con el crédito hipotecario Vivienda Premier del Biess. De acuerdo con Andrade, se vende por desde $ 47.500.
Según los parámetros del Biess, el monto máximo que financia en este préstamo es de hasta $ 50.000, incluyendo gastos; se puede cancelar hasta en 300 meses, es decir, 25 años plazo, y aplica para vivienda única y de primer uso (nueva) y que sea con más de una habitación.
Los interesados en este financiamiento deben tener ingresos de hasta $ 1.489,90 mensuales, puesto que al superar esa cifra ya no va con la tasa del 4,99 %, sino que va a cambiar a 5,99 %, que aplica para vivienda preferencial o un poco mayor.
Pueden acceder al crédito hipotecario Vivienda Premier con la tasa del 4,99 %:
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- Afiliados bajo relación de dependencia que acumulen 36 aportaciones (las últimas 13 deben ser consecutivas).
- Afiliados voluntarios con 36 aportaciones consecutivas.
- Jubilados con goce de su pensión.
- Personas con discapacidad que sumen 18 aportaciones en total.
El trámite se puede hacer en línea en el sitio web www.biess.fin.ec o también puede acudir a las agencias del Biess. (I)
