Una vez que el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) puso en marcha el crédito hipotecario Vivienda Premier, que da la tasa de interés más baja para la compra de vivienda: 4,99 %, tanto los promotores inmobiliarios como los interesados en acceder a este financiamiento buscan las opciones que encajen en los requisitos.
Debe ser una vivienda única y nueva, con más de una habitación y su avalúo comercial no debe superar los $ 53.678,70, equivalentes a 114,21 salarios básicos unificados.
Casas que cumplan esas características ya se han identificado en varias zonas de la provincia del Guayas y al menos ocho modelos se empezaron a promocionar en esta semana.
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El Biess anunció el nuevo hipotecario a 4,99 % y 25 años plazo el 24 de marzo pasado, y al día siguiente lo activó en su portal para que puedan aplicar los afiliados que tengan 36 aportaciones, los jubilados que estén en goce de su pensión y las personas con discapacidad que tengan al menos 18 aportaciones.
Guayaquil, vía a la costa
En vía a la costa, los proyectos de Mundo Ambiensa califican para el nuevo crédito hipotecario del Biess con la tasa de interés del 4,99 %.
Este desarrollador inmobiliario indica que, de los modelos de villas que ofrece en esa zona, cuatro reúnen las características para ese financiamiento:
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- Una vivienda de tres dormitorios, sala, cocina, comedor, un baño y medio, patio social y parqueo en un terreno de 93,8 metros cuadrados y 57,10 metros cuadrados de construcción. Es el modelo Aryana en las urbanizaciones Paseo del Sol, ubicada en el km 23,5 de vía a la costa, cerca del futuro nuevo aeropuerto internacional de Guayaquil (Chongón), y Rosedal, en la misma vía (entrando por la avenida Paquisha km 1,5).
- Una vivienda con dos dormitorios, sala, cocina, comedor, un baño y medio, patio social y parqueo en un terreno de 83,75 metros cuadrados y 50,40 metros cuadrados de construcción. Modelo Geranio, de la urbanización Villa Geranio, ubicada en el km 23,5 de vía a la costa, entrando por la avenida Paquisha km 1,5.
- Una vivienda con dos dormitorios, sala, cocina, comedor, un baño y medio, patio social y parqueo en un terreno de 83,75 metros cuadrados y 41,47 metros cuadrados de construcción. Modelo Valentina, de la urbanización Vía di Vento, ubicada también en el km 23,5 de vía a la costa.
- Una vivienda con dos dormitorios, sala, cocina, comedor, un baño y medio, patio social y parqueo en un terreno de 83,75 metros cuadrados y 50,40 metros cuadrados de construcción. Modelo Stella, de la urbanización Vía di Vento (km 23,5 de vía a la costa).
No indica sus precios actuales. La información y asesoría las dan a los interesados que se comuniquen con ellos.
Samborondón, Tarifa
Ambiensa además cuenta con otros tres modelos que aplican al crédito a 4,99 % en la urbanización Ribera Paraíso en Tarifa, en el cantón Samborondón, ubicada en avenida Guayaquil y Nuevo Malecón Los Tintos:
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- Vivienda modelo Santa María, de dos dormitorios, sala, cocina, comedor, un baño, patio social y parqueo en un terreno de 83,75 metros cuadrados y 41,47 metros cuadrados de construcción.
- Vivienda modelo Santa Narcisa de Jesús, de dos dormitorios, sala, cocina, comedor, un baño, patio social y parqueo en un terreno de 83,75 metros cuadrados y 48,33 metros cuadrados de construcción.
- Vivienda de dos plantas modelo Santa Marianita, de dos dormitorios, sala, cocina, comedor, lavandería, dos baños y medio, patio social y parqueo en un terreno de 83,75 metros cuadrados y 58 metros cuadrados de construcción.
Durán
Uno de los modelos de villa que ofrece la urbanización Durán City tiene las características para el financiamiento a 4,99 % anual del Biess. “Nuestro modelo Azalea aplica a este beneficio”, promociona el proyecto en sus redes sociales:
- Vivienda con dos dormitorios, sala, comedor, cocina, dos baños, patio posterior, césped frontal y lavandería. El costo de este modelo Azalea es desde $ 45.920 y comprende 50,14 metros cuadrados. La urbanización está ubicada en el km 9 de la vía Durán-Boliche.
