Encuentrar una vivienda acorde con las necesidades y con el tamaño ideal puede ser un dolor de cabeza para varias familias y aún más cuando es de manera temporal.

Son varias las ofertas de alquiler que se logran ver en las calles de Guayaquil y los propietarios buscan evitar problemas por lo cual solicitan requisitos que eviten pasar por diversas situaciones.

Se han dado a conocer hechos en los cuales grupos antisociales buscan alquilar una vivienda como centro de operaciones o que también afectan al sector con el ingreso a viviendas.

Publicidad

¿Es legal pedir antecedentes penales antes de arrendar?

El abogado de derecho inmobiliario, Juan Carlos Gallegos, asegura que para evitar un posible conflicto legal, previo a la contratación tanto arrendador y arrendatario pueden realizar ciertos actos de diligencia debida y comprobar la idoneidad de sus contrapartes

Uno de los requisitos que no todos los arrendatarios solicitan corresponde al certificado de antecedentes penales, sin embargo, esto no puede ser un limitante ya que la Constitución de Ecuador prohíbe la discriminación.

Otros de los requisitos que se solicitan son:

Publicidad

  • Cédula de identidad o pasaporte.
  • Visa en caso de requerirla.
  • Certificado bancario.
  • Rol de pago que acrediten su sueldo.
  • Garantía solicitada.

En algunas ocasiones también se solicita unas referencias personales o de anteriores arrendatarios. (I)