Desde las 10:00 de este martes 25 de marzo el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) habilitó el sistema para que afiliados y pensionistas soliciten el nuevo crédito hipotecario denominado “Vivienda Premier”, que está enfocado a vivienda de interés social, con una tasa de interés del 4,99 % hasta 25 años plazo.
El nuevo préstamo fue presentado oficialmente esta mañana en Portoviejo, en un evento en el que algunos afiliados y pensionistas fueron los primeros en solicitar el financiamiento para adquirir su primera vivienda.
El gerente encargado del Biess, Juan Carlos Soria, destacó que el crédito premier tiene la tasa de interés más baja del mercado. Informó que se solicita a través de la página web de la institución: https://www.biess.fin.ec. El sistema estará disponible las 24 horas del día, afirmó.
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Las personas interesadas también pueden acudir a las oficinas del Banco a escala nacional para obtener información y asesoramiento.
“(La solicitud) lo puedes hacer desde tu hogar, las 24 horas del día. Lo puedes hacer a las 2, 3 de la mañana. Hacer tu préstamo de calificación y acercarte a nuestras instalaciones más cercanas para proceder a dar los documentos que te solicitan”, resumió Soria sobre el proceso.
Por otro lado, aclaró que este nuevo producto financiero se suma a los demás préstamos hipotecarios que tiene el banco, los cuales siguen vigentes, donde los intereses van del 5,99 % al 9,10 %.
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“Nuestros créditos son vía online. Lo hacemos dentro de un sistema, hacemos una recalificación y una calificación para luego recibir los documentos”, explicó.
El Banco del Seguro Social aumentó a $ 1.000 millones la meta de colocación de créditos hipotecarios para 2025. Se trata de $ 460 millones adicionales a lo planificado a inicios de 2025, detalló la institución.
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¿Cuáles son los requisitos?
El gerente encargado del Biess indicó que el préstamo está dirigido a:
- Afilados en relación de dependencia que tengan 36 aportaciones, de las cuales las 13 últimas deben ser consecutivas.
- Afiliados voluntarios que registren 36 aportaciones consecutivas.
- Los jubilados que estén en goce de su pensión.
- Las personas con discapacidad que tengan al menos 18 aportaciones.
Las personas deben tener ingresos familiares de hasta $ 1.489,90 mensuales, que equivalen a 3,17 salarios básicos unificados.
¿Hasta qué monto se puede acceder con el crédito premier?
El monto máximo por vivienda financiada con el nuevo crédito es de hasta $ 50.000, incluyendo gastos.
¿Qué tipo de vivienda aplica?
Según información del Biess, las viviendas que están dentro del nuevo programa son:
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- Vivienda única y de primer uso (nueva).
- Vivienda con más de una habitación
- Vivienda con avalúo comercial de $ 53.678,70 equivalente a 114,21 salarios básicos unificados.
¿En qué tiempo se recibe el dinero una vez que el crédito fue aprobado?
Soria indicó que el desembolso del dinero se realizará en un lapso de entre 9 hasta 42 días, una vez que se haya aprobado la solicitud. (I)
