En Ecuador ya se hace escritura pública y emisión de hipoteca de manera telemática: ¿cómo es el trámite?

Mutualista Pichincha acaba de concretar por medios telemáticos el primer trámite de escritura pública de compraventa y constitución de hipoteca de una vivienda en el país. El proceso se realizó desde los primeros días de abril y duró 17 días. Se trata de un trámite que busca ahorrar tiempo y costos a todos los actores que participan en esta transferencia de dominio del vendedor al comprador, así como el perfeccionamiento de la hipoteca, que es la garantía del crédito que se emite. Un grupo importante al cual estará dirigida esta facilidad es a los migrantes. El trámite es parecido al presencial, pero se hace a través del uso de las herramientas tecnológicas. Así, el comprador, vendedor, notario y un representante de la mutualista ingresan en una plataforma digital, se usa la firma electrónica certificada, se envía al Registro de la Propiedad, luego lo inscribe y el Registro envía la constancia.“Con ello, Mutualista Pichincha rompe un paradigma de décadas, pues hasta ahora se ha considerado que este tipo de trámites se deben hacer de manera presencial”, dice Carlos Soria, gerente legal de Mutualista Pichincha. Normalmente este proceso incluía acudir a una notaría, ir al Municipio y al Registro de la Propiedad. Sin embargo, gracias a la coordinación entre estudios jurídicos calificados, el Ministerio de la Vivienda, del de Telecomunicaciones, ya se puede realizar el trámite por la vía digital, explica.Entre las ventajas de este tipo de procesos, señala Soria, está la reducción significativa de los tiempos de trámite, hasta en un 50 % o incluso más; también se genera una reducción de costos, menos papel, no se pagan gastos logísticos y operativos. Soria destaca que este proceso digital facilita la conexión de las personas, sin necesidad de trasladarse a la notaría. Solo hace falta que una de las personas esté domiciliada en el cantón Quito para poder realizar el trámite. La colocación del crédito, por ende, es mucho más rápido también. “Esto dinamiza el sector hipotecario y de vivienda”, refiere.Soria asegura que los riesgos de seguridad se reducen al mínimo y que parte del proceso digital es verificar la identidad de los participantes y validar la documentación.De acuerdo con los cálculos de Mutualista Pichincha, lo que ocurrirá en los próximos años es que existirá una dualidad de procesos, dependiendo del gusto de los clientes. Considerando esto, se espera que en la fase inicial haya un 30 % a 40 % de trámites que sean digitales; pero en pocos años se completará el 100 % de los procesos. Un segmento especial al que se buscará llegar es a los migrantes, expresa Soria. La facilidad es que los ecuatorianos en el exterior ni siquiera deben movilizarse a un consulado, ni deben sacar permiso laboral.De acuerdo con Mutualista Pichincha, el servicio cumple con los más altos estándares de seguridad: disponibilidad, confidencialidad e integridad, lo que garantiza que la información del cliente se mantenga protegida en todo momento, gracias a la normativa legal vigente, en especial a la Ley de Comercio Electrónico, Firmas Electrónicas y Mensajes de Datos (Ley n.º 2002-67). (I)

En Ecuador ya se hace escritura pública y emisión de hipoteca de manera telemática: ¿cómo es el trámite?

Mentora financiera y escritora Estrella Veloz: “No hay que tenerle miedo a las tarjetas de crédito”

¿Cómo enfrentar una emergencia que requiere dinero como una enfermedad o accidente?: estudio revela lo que harían los ecuatorianos

CAF aprobó crédito de $ 416 millones para la estabilidad fiscal de Ecuador

¿Cuál es el monto máximo que se puede recibir de préstamo quirografario que otorga el Biess y el tiempo máximo para pagar la deuda?

¿Buscando un crédito?: este es el ‘score’ crediticio ideal si quieres pedir uno

¿Dónde y cómo consultar gratis tu ‘score’ crediticio del buró de crédito en Ecuador?

¿Quién es el experto en transformación digital que ahora está al frente de las Aduanas?

Alta humedad, sobreoferta e intermediación reducen el precio que reciben los productores por el arroz corriente

GPS Group y la IFC firman acuerdo en busca de generar 400 megavatios de energía renovable para Ecuador

Refinería de Esmeraldas: se reutilizan equipos de la misma planta y de la Refinería La Libertad para reducir costos y acortar el tiempo de reparación

Sectores público y privado exploran financiamiento, inversiones y desarrollo tecnológico con Bank of China y Huawei

Secretaría de Pueblos y la FAO firmaron alianza de cooperación para fortalecer economías productivas

Familiares de la quinta víctima por el colapso de puente Gonzalo Icaza retiran cadáver de la morgue

Ataque contra dos policías en discoteca de Quito: tres hombres deberán permanecer con prisión preventiva

¿Quién es el experto en transformación digital que ahora está al frente de las Aduanas?

¿Quién es María Carolina Jaramillo Garcés, nueva portavoz del Gobierno?

Extranjero fue asesinado en la explanada situada frente al hospital del IESS de Machala

Lo último

Familiares de la quinta víctima por el colapso de puente Gonzalo Icaza retiran cadáver de la morgue

Este es el ejercicio ideal para fortificar el equilibrio en adultos mayores: se practica en el agua

Ataque contra dos policías en discoteca de Quito: tres hombres deberán permanecer con prisión preventiva

Marquinhos, capitán del PSG, sobre Willian Pacho y la conquista de la Champions League: ‘tuvo que llegar para hacerme ganar’

¿Quién es el experto en transformación digital que ahora está al frente de las Aduanas?

Socavón se detecta durante mantenimiento de puente de la vía Perimetral

Compañía

Ayuda / Asistencia

Nuestras marcas