El Concejo municipal aprobó dos proyectos de ordenanzas de los avalúos de predios para el bienio 2024-2025 en Guayaquil. El cuerpo edilicio dio luz verde al cuerpo legal que establece el avalúo de los predios urbanos y de las cabeceras parroquiales de las parroquias rurales y al que establece el avalúo para los predios rurales del cantón.
El segundo debate de los proyectos se dio este lunes, 11 de diciembre, en la sesión extraordinaria realizada en el salón de la ciudad.
El concejal Jorge Rodríguez, quien mocionó el proyecto, recalcó que la aprobación de estas ordenanzas no contempla el alza del valor de los predios. “Tiene que primar desde esta mesa un mensaje muy claro y es que en la ciudad no van a subir el valor de los predios tanto en el sector urbano y rural”, dijo.
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Rodríguez señaló, además, que desde la Dirección de Asesoría Jurídica se recibió un informe que recoge todas las precisiones que hizo el edil Manuel Romero, quien aboga por la ruralidad del cantón.
Dentro del proyecto de ordenanza se establece que, una vez realizada la actualización de los avalúos por la Subdirección de Catastro a través del sistema informático, la Dirección Financiera determinará en el sistema magnético de recaudaciones la tributación aplicable a los predios de propiedad urbana respecto del bienio 2024-2025 aplicando el porcentaje respectivo, que oscilará entre cero punto veinticinco por mil (0,25 ‰) y un máximo de cinco por mil (5 ‰), conforme al artículo 504 del Cootad.
Durante la sesión también se aprobó la tercera reforma a la ordenanza sustitutiva a la ordenanza especial para la actualización catastral de edificaciones concluidas que no cuentan con inspección final.
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Con ello, el plazo para regularizar construcciones al que podían acceder hasta el 31 de diciembre de este año se extiende hasta junio de 2024.
Y se aprobó en primer debate el proyecto de ordenanza que establece la contribución especial de mejoras para la recuperación de las nuevas inversiones en la obra pública. (I)
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